融创2023是会继续拿地么？

根据中指研究院统计的2023年一季度拿地销售排行，融创的拿地规模与龙湖相当，其他规模房企的拿地面积为0。从整体来看，相比2022年全年，房企的拿地动作并不多，15家品牌房企的拿地强度下降。恒隆地产预计消费者仍会集中留在内地购买奢侈品，未来将继续寻找土地发展新的商业项目。融创在2023年可能需要依靠项目数量取胜，但出清周期较长且多数项目去化不理想，可能与融创的债务危机有关。融创目前存量的半数是在第一次土拍中拿下的，即使在二批次土拍不拿地的情况下，融创也能撑到2023年初。

根据统计数据显示，2023年房企的拿地动作并不多。从模拟拿地强度来看，选择了2022年和2023年均有数据的23家房企中有15家的拿地强度下降，且多为品牌房企。这意味着2023年房企整体的拿地意愿不高，可能受到各种因素的影响，例如房地产市场的调控政策和房价走势等。

恒隆地产预计消费者仍会集中留在内地购买奢侈品，因此未来恒隆地产将继续寻找土地发展新的商业项目。作为代表性项目之一的济南恒隆广场，在2023年1月1日起全面采用可再生能源，这是山东省和济南市首个在业务运营阶段采用可再生能源的商业综合体项目。恒隆地产通过不断创新和拓展业务领域，以适应市场发展趋势。

与建发和万科相比，融创的项目数量较多，剩余存量超过60万平方米，但多数项目去化不理想，出清周期较长。这可能与融创目前面临的债务危机有关。根据分析，融创目前存量的一半是在第一次土拍中拿下的，即使在现有市场行情下，融创也能撑到2023年初。融创一般在拿地后4-6个月时间就可以开盘，因此在2023年只能通过增加项目数量来取得销售的胜利。

根据数据统计，2023年前三季度主要房企的拿地总金额为6618亿元，同比下滑33%。除了江苏、江西、陕西、天津、山西、辽宁、河北外，其他省市的房企拿地金额均同比2022前三季度出现下滑。这意味着房企拿地意愿普遍不高，可能受到市场供需关系、资金压力等因素的影响。房企需要谨慎对待拿地，以避免过度投入导致风险。

徐州融创在2023年取得了积极进展，目前都会星宸项目正在冲刺交付，在复工复产并入市销售的旗下项目也在积极推进。这些迹象显示融创正在克服困难，迎接新的发展机遇。徐州融创作为融创在华东地区的重要布局之一，对于公司未来的发展具有重要意义。

2023年房企的拿地动作相对较少，拿地总金额下滑。融创需要依靠项目数量来取得销售的胜利，但出清周期较长且多数项目去化不理想。融创目前存量的一半是在第一次土拍中拿下的，即使在二批次土拍不拿地的情况下，融创也能维持到2023年初。恒隆地产预计在内地继续寻找土地发展新的商业项目。徐州融创取得积极进展，对于公司的发展具有重要意义。房企需要谨慎对待拿地，以避免风险。