公募基金reits还本金吗

公募基金REITs还本金吗？

公募基金REITs是一种标准化金融产品，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券。它的投资对象主要是基础设施类项目，如公路、产业园等。

1. 公募REITs基本信息

根据《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务办法(试行)》，公募基金REITs采用竞价及大宗交易的方式进行交易。华夏基金管理有限公司是其中一家发行公募基金REITs的基金管理人。

2. 公募REITs的风险

公募REITs投资有以下风险：

2.1 市场价格波动风险

公募REITs只能通过二级市场交易，存在市场价格波动的风险。投资者需要注意市场行情，以避免投资过程中的亏***。

2.2 基础设施项目经营风险

公募REITs直接或间接对外借款，基础设施项目经营不达预期可能导致基金无法偿还借款，从而产生借款风险。

2.3 流动性风险

公募REITs采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性风险。投资者在购买公募REITs时需要考虑到基金的交易性质。

3. 公募REITs的盈利方式

公募REITs的盈利主要通过分派进行：

3.1 分派

与传统的公募基金分红不同，公募REITs运作期间的“分派”更为准确，基金经理会将收益按一定比例分配给基金持有人。分派的内容包括盈利部分与本金。

3.2 交易佣金

交易公募REITs基金的佣金与场内开放式基金相同，起点为0.1元。投资者在买卖公募REITs基金时需要注意佣金的支付。

4. 首批公募REITs上市

首批公募REITs的上市引起了市场的广泛关注。机构认购火爆是一个反映。不过，投资者在对每个产品进行评估时，需要客观看待每个产品的本质，并了解底层资产情况。

公募基金REITs在还本金方面与普通的公募基金存在一定的区别。分派的方式更准确，包括本金与盈利部分。投资者在选择投资公募REITs时，需要注意其中的风险，并结合个人的风险承受能力做出投资决策。