广州房贷利率下调

1. 广州房贷利率下调情况概述

北京地区首二套房贷款平均利率均环比下调10BP

上海首套房下调10BP，二套房下调14BP

广州首套房下调13BP，二套房下调10BP

深圳首套房下调1***P，二套房下调10BP

2. 广州房贷利率调整细则

首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于30%，利率下限为LPR-10BP

二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于40%，利率下限为LPR+30BP

具备2套房及2套以上住房的购房者，商业性个人住房贷款利率上浮30BP

3. LPR利率调整情况

5年期LPR为4.8%，较10月下调了0.05%

央行自8月开始执行商业性住房贷款利率调整后，房贷基准利率首次下调

4. 广州银行房贷利率调整情况

部分银行已经跟随央行的LPR利率下调，对房贷利率进行了调整

首套房加利率调整为54个基点，二套房加利率调整为79个基点

房贷利率调整均比上期下调了5个基点

5. 广州房贷利率下调意义

一般年底是银行额度最紧张的时候，但今年广州房贷利率实实在在下调了

目前广州房贷利率最低的是汇丰银行

全国房贷利率仍然上升，但广州率先官宣“认房不认贷”，利好存量房贷的人群

6. 全国房贷利率调整情况

今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点

二套房贷款平均利率为5.83%，较去年年底上升29个基点

7. 其他地区房贷利率调整情况

北京、上海、武汉、郑州等地部分银行个贷部门表示暂时未收到存量房贷利率调整的通知

8. 广州房贷利率调整对购房者的影响

广州房贷利率下滑，最低首套房贷利率为4.3%，二套房贷利率为4.9%

各银行额度宽松，最快递件当日办结

存量首套房贷利率批量下调，广州最低为4.2%

首付比例调整，二套房最低首付比降至40%

广州房贷利率近期发生了下调，给购房者带来了一定的优惠。这种调整对于存量房贷的人群来说尤其利好，同时也为购房提供了更多的便利。虽然全国房贷利率整体上升，但广州率先官宣了“认房不认贷”，在当前市场中具备较大的竞争优势。当然，在其他地区，房贷利率调整的消息尚未传出，但广州的这一举动有望引导其他地区跟进。购房者应充分了解各种贷款政策和利率调整情况，选取最适合自己的房贷产品，并做好合理的还款规划。