维修基金和契税多少钱

契税和维修基金是购房者在购买房屋时需要支付的一笔重要费用，其中维修基金一般不会超过5000元。首付款、产权手续费、房屋买卖手续费以及其他费用也是购房者需要考虑的方面。

1. 契税费用：

首套房且是个人住房，面积在90平方米以下，契税费用为总金额的1%。

首套房且是个人住房，面积在90平方米以上，但不超过144平方米，则契税费用为总金额的1.5%。

面积在144平方米以上的首套房且为个人住房，契税费用为总金额的3%。

购买二手房的契税一般按照房屋销售款的比例缴纳，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。

2. 维修基金费用：

高层住宅（包括带电梯的多层住宅）的维修基金一般为每平方米90元。

多层住宅（包括别墅）的维修基金一般为每平方米50元。

带电梯的住宅维修基金要比不带电梯的维修基金高。

3. 其他费用：

首付款是购房者在购房时需要一次性支付的金额，全款购房需要准备足够的首付款。

产权手续费是委托办理产权手续所需要支付的费用。

房屋买卖手续费是购房者办理房屋买卖手续所需要支付的费用。

除了以上费用外，还可能存在其他费用，例如工本费等。

在购房过程中，契税和维修基金是购房者需要注意的费用之一。契税费用根据房屋的面积和性质进行计算，而维修基金费用一般不会超过5000元。除此之外，购房者还需考虑其他费用，如首付款、产权手续费和房屋买卖手续费等。合理规划个人购房预算，对于购房者来说至关重要。